不動産プロジェクト

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project list
704 alexander

物件概要

所在地 704 Alexander St, Vancouver , BC, Canada
敷地面積 8,000平方フィート
延床面積 16,100平方フィート
構造・階数 2階+中2階
竣工 1972年
物件稼働率 100%


テナント概要

主要テナント Roundhouse Radio
契約期間 10年
契約開始時期 2015年4月
URL http://www.roundhouseradio.com/


主要テナント STAT Search Analytics
契約期間 10年
契約開始時期 2016年6月
URL https://getstat.com/


立地条件

704 Alexander Streetはバンクーバーのダウンタウンから東へ車で3分、 徒歩20分に位置し、多くのハイテクベンチャー企業に人気あるRailtown エリアに所在しています。バンクーバーの特有な立地条件から、今後は 東への拡張のみが可能であり、このエリアは長期的にはダウンタウンの 一部に吸収されるだろうと思われる、魅力的でポテンシャルの多い地域 です。また、この物件は、映画「バンクーバー朝日」のロケ地になった、元ジャパンタウンに所在しています。

物件の特徴

704 Alexander Streetは竣工1972年のインダストリアル物件です。築40年を超えていますが、構造的にはしっかりしており、今回も構造的改築は最小限に終わりました。しかし、今後30年の建物を見据え、 現状の規制で課されている以上の耐震性とインフラ設備を投じま した。これにより、Railtownエリアでは過去にない、最高値の賃貸を獲得することに成功し、このプロジェクトのROICを3桁に押し上げました。

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