時代の先を読む、北米不動産投資戦略
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PROJECT
1270 Frances Street
Vancouver, BC
INFORMATION
物件概要
所在地 |
1254 Frances Street, Vancouver, BC V6A 1Z5 Canada
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敷地面積 |
13,000平方フィート
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延床面積 |
39,000平方フィート
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所構造・階数 |
4階建て
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FEATURES
物件の特徴
1270 Frances Street(仮称)は、4階建ての40,000平方フィート(4,000平米)のインダストリアル・フレックス・ビルとして、2022年春竣工を計画しています。入居者および利用者の視点に立った、利便性とデザインを追求してます。予測投資リターン率は年率 15~18%を目標にしています。
RESULT
プロジェクト
プロジェクトの種類 |
再開発
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プロジェクト期間 |
4年(2018〜2022)
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リターン |
投資家IRR=年17.00%を予定
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プロジェクトに関するお知らせ
かねてより進行しておりました1270Frances再開発プロジェクトですが、2020年6月をもって打ち切りと致しました。打ち切りの理由はCOVID-19の影響によりバンクーバー市場の先行きが一時不透明になり、その様な中での中・長期開発プロジェクトは建築期間延長の可能性を含め投資家さまへの予定リターンや投資率の還元も定かでなくなり、ファンド運営社としての責任放棄に繋がると判断した為です。
何卒、ご理解を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
LOCATION
立地条件
ダウンタウンから7分の位置に所在する1270 Frances Streetは、東バンクーバー・インダストリアル地区の中心地に所在し、南北の幹線道路であるClark Driveが港と市南部やアメリカを結び、東西の幹線道路のHastings Streetはダウンタウンと大陸横断高速1号線を結んでいます。この元製造業地区は、ITや研究所の新拠点として、注目を集め始めており、今後の市拡張沿線上に所在しています。
CREDIT
関係会社
Architect
Construction