こちらは当ホームページ内、また海外不動産投資事業で使用される不動産用語です

A

Acquisition mortgage (アクイジション・モゲージ)

Asset management (アセット・マネージメント)

B

Bare trust (ベアトラスト)

B.C (British Columbia)

BOMA (ボーマ)

Broker (ブローカー)

Building permit (ビルディング・パーミット)

Buy and hold (バイ・アンド・ホールド)

Buy and sell (バイ・アンド・セル)

C

Capital gain tax (キャピタルゲイン・タックス)

Cap rate / Capitalization rate (キャップ・レイト)

Cash on cash (return) / ROIC / Return on invested capital (キャッシュ・オン・キャッシュ)

CCPC / Canadian-controlled private corporation

Common area maintenance cost (コモン・エリア・メンテナンス・コスト)

Criteria (クライテリア)

Closing (クロージング)

Cost allocation (コスト・アロケーション)

D

Debt coverage ratio (デッド・カバレッジ・レシオ)

Developer (デベロッパー)

Development mortgage (デベロップメント・モゲージ)

Development permit (デベロップメント・パーミット)

Direct lease space (ダイレクト・リース)

Due diligence (デューデリジェンス/デューデリ)

E

Estoppel certificate (エストパル・サーティフィケイト)

Exit (エキジット)

F

Fee (フィー)

Fund of funds (ファンド・オブ・ファンズ)

Fund raising (ファンド・レイジング)

G

General contractor (ゼネラル・コントラクター)

Gross lease (グロス・リース)

GST / Goods and services tax (ジー・エス・ティー)

H

Hard cost (ハード・コスト)

Hedge (リスクヘッジ)

I

Income tax (インカム・タックス)

Industrial (インダストリアル)

Institutional investor (機関投資家)

IRR / Internal rate of return (アイ・アール・アール)

J

Joint venture / JV (ジョイント・ベンチャー)

L

Landlord (ランドロード)

Leverage (レバレッジ)

Limited partnership agreement (リミテッド・パートナーシップ・アグリーメント)

LOI / Letter of intent (レター・オブ・インテント)

LTV / Loan to value (ローン・トゥ・バリュー)

M

Mezzanine (メザニン)

Mezzanine funding (メザニン・ファンディング)

MM / Millions (ミリオン)

Mortgage broker (モーゲージブローカー)

N

NAIOP (ネオップ)

Net lease (ネットリース)

NNN / Triple net lease (トリプル・ネット・リース)

Non-recourse debt (ノンリコース・ローン)

O

Offshore trust (オフショア・トラスト)

P

Partnership (パートナーシップ)

Portfolio (ポートフォリオ)

Private corporation (プライベート・コーポレーション)

Prior to letter (プライオラー・トゥ・レター)

Profoma (プロフォーマ)

PSA / Purchase and sale agreement (パーチェス・アンド・セールス・アグリーメント)

PSF / Per square foot (パー・スクエア・フット)

Public hearing (パブリック・ヒアリング)

Q

Quantity surveyor (クオンティティ・サーベイヤー)

R

Recourse debt (リコース・ローン)

Rent (レント)

Repositioning (リポジショニング)

Reps and warranties / Representation and warranty (レプリゼンテーション・アンド・ワランティ)

ROE / Return on equity (リターン・オン・イクイティ)

S

Sf / Sqf / Square foot (スクエア・フット)

S&P (Standard & Poor’s)

Soft cost (ソフト・コスト)

SPC / Special purpose company (エス・ピー・シー)

Sublease space (サブリース)

T

TI / Tenant income (テナント・インカム)

TI / Tenant improvement (テナント・インプルーヴメント)

U

Underwriting (アンダーライティング)

V

Vacancy rate (ヴェイカンシィ・レート)

Z

Zooning (ゾーニング)

海外不動産投資コミュニティ

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