事業内容
不動産投資事業
各共同投資物件を、弊社がプロジェクト責任者として遂行します。弊社は、各物件の潜在価値を最大限に引き出すために、改築・再開発によるリポジショニング戦略を主な投資方法としています。
経験に基づく市場分析と堅実なリスクヘッジ
資産運用事業
不動産の購入や売却、管理方法、活用法など、お客様の悩みに対し、客観的な立場からアドバイスやサポートを行います。資産運用の一環として、不動産をアクティブ投資資産と考えたアプローチのご提案を致します。
投資運用へのこだわり
物件管理事業
現地プロジェクト・アドバイザーとして、お客様の投資物件の管理を行います。みなさまの投資戦略にあった、管理手法のご提案と遂行を致します。
プロジェクトへのこだわり・こまやかなサポート
弊社のネットワーク
みなさまの資産運用を
全力でサポート
全力でサポート
カナダ・バンクーバーを拠点に、現地で築き上げた信頼のネットワーク。確かな情報と長年の経験により、カナダ・アメリカにおける資産運用を、全力でサポートさせていただきます。
弊社パートナー
・Colliers
・CBRE
・KRA
・Bon Constructors
・Rowland&Company
・Koffman Kalef Business Lawyers
・MNP
・KMPI Property Management Inc.
企業理念
「感謝」と「共存」
KM Pacific Investments Inc.は2009年に枡田の家業から独立した、北米に特化した海外不動産投資会社です。家業の始まりは戦後に遡りますが、家訓である「感謝」と「共存」をベースにカナダのバンクーバーで業務を営んでいます。
長期繁栄を信念として掲げ、今日の私達を可能にしていただいた皆様への感謝を片時も忘れる事はありません。価値観を分かち合うパートナー企業と共存し、フラットで透明性が高いチーム環境のもと、互いに信じ、尊敬し、切磋琢磨しながらプロジェクトを遂行します。そして、Win-Winな関係を実行する事で関わって下さる皆様が恩恵を受けることは私達の活動において必須と考えています。
また、私達は北米不動産投資に特化し、「有言実行」、「差別化」と「挑戦」を投資概念として各物件の潜在価値を最大限生かすよう努めています。不動産投資は現地特化型ビジネスですので、弊社の参加を通じて各地域の長期繁栄のきっかけを作る事は私達の責任だと位置付けています。プロジェクトに対する明確な目的意識が、信頼される仕事、創造性、チャレンジ精神、トレンドの先端を行く物件を提供する原動力になっています。
私達は目先の利益の為ではなく、50年、100年後の繁栄のため、各地域の向上のため、日本の世界での存在価値上昇の為に、10年後を見据えた仕事をこれからも行なっていきます。
枡田 耕治プロフィール
1969年神奈川県横浜市生まれ。アメリカの大学にてBachelor of Science in General ManagementとBachelor of Arts in Economicsを修得。
1996年、ニューヨークSekotac USA, Inc.にてキャリアをスタート。
1997年、シアトル北米本社へ北米不動産の総括アセットマネージャーとして赴任。約USD90MM相当のポートフォリオを管理。
2005年にUniversity of WashingtonよりExecutive MBAを修得。同年、カルフォルニアに拠点を持つ倉庫不動産投資信託(REIT)のAMB Property Japan(現Prologis)社にアセットマネージャーとして入社。3MMsf (USD380MM相当)のアセットマネージメントを担当。ROICは約19%。同企業にてオペレーション部を立ち上げ、ポートフォリオ運営システムを構築。
2009年、カナダで不動産投資会社であるKM Pacific Investments Inc.を設立し、現在に至る。
会社概要
社名 | KM Pacific Investments Inc. |
代表者 | 枡田 耕治 |
所在地 | 1021 West Hastings Street, Suite 900, Vancouver, BC V6E 0C3 Canada |
電話番号 | +1-778-386-4600 |
主要事業 | 不動産投資 / 不動産開発 / 不動産管理事業など |
設立 | 2009年4月1日 |
ライセンス | City of Vancouver#21-134561 |
主要取引銀行 | Canadian Imperial Bank of Commerce Main Branch |
弁護士事務所 | Rowland & Company(バンクーバー) |
会計事務所 | MNP, LLP |
資本金 | 200万カナダドル |
ウェブサイト | kmpacific.com |
海外不動産投資コミュニティ
日本に海外の状況と国際的な不動産投資情報を提供し、海外不動産投資のアクセスと理解を促進するコミュニティです。お気軽にご参加ください。