土地がゾーニングに沿って適切に利用されるか、また外観の形状や性質などに影響を与えるものは開発申請の範囲となる。

開発とは、「土地や建物の用途を変更すること、または土地や水に覆われた土地の上や下での建設、エンジニアリング、その他の作業を実施すること」であり、これに該当する場合に行政へ申請を行い、取得するもの。

参考: City of Vancouver